Salamanca, la ciudad con más barrios 'prime' de Castilla y León para alquilar

El mercado del alquiler en Salamanca continúa en alza, consolidando su posición como la ciudad con más barrios prime de Castilla y León. 

La ciudad de Salamanca lidera el ranking de los barrios más caros para alquilar una vivienda en Castilla y León, con un total de trece de los veinte barrios más 'caros' de la comunidad. De acuerdo con el análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, los barrios de Centro, Sancti Spiritus-San Juan, San Vicente-Las Úrsulas, Estación, San Bernardo y Pizarrales, entre otros, destacan por sus altos precios de alquiler, superando en algunos casos los 10 euros el metro cuadrado.

En Salamanca capital, el barrio de Centro se posiciona como el más caro de la ciudad, con un precio del alquiler que ronda los 10,8 euros el metro cuadrado. Le siguen Sancti Spiritus-San Juan (10,5 euros el metro cuadrado y San Vicente-Las Úrsulas (10,2 euros metros cuadrado), consolidándose como las zonas más exclusivas para arrendar una vivienda en la ciudad.

Además, otros barrios como Estación, San Bernardo y Pizarrales presentan precios en torno a los 9,5 euros metro cuadrado, lo que los sitúa entre los más caros de la comunidad autónoma. Este panorama refleja el dinamismo del mercado inmobiliario salmantino y su atractivo para inquilinos con alto poder adquisitivo.

El informe también destaca un notable incremento en los precios del alquiler en algunos barrios de Salamanca durante el último año.

Sancti Spiritus-San Juan ha registrado una subida del 21%, mientras que San Esteban-San Cristóbal ha experimentado un aumento del 15%. Otras zonas como Pizarrales (+5%), Vidal (+3%) y San Vicente - Las Úrsulas (+2%) también han visto incrementos significativos en los precios del alquiler.

Comparativa con otras ciudades de Castilla y León

Aunque Salamanca encabeza la lista con el mayor número de barrios prime en Castilla y León, otras ciudades también presentan zonas con alquileres elevados. En Burgos, el barrio del Casco Antiguo alcanza los 12,5 euros, mientras que en Segovia, Plaza Mayor 13 euros y Centro 11,4 euros se sitúan entre los más caros de la comunidad. En Valladolid, el barrio de Campo Grande alcanza los 9,2 euros/m2, y en León, Centro Ciudad se posiciona en 9 euros/m2.

Contexto nacional: los barrios más caros de España

Si bien Salamanca destaca a nivel autonómico, los precios del alquiler en esta ciudad están muy por debajo de los barrios más caros del país. En Barcelona, el barrio de El Poblenou alcanza los 25,4 euros/m2, seguido de zonas madrileñas como Trafalgar (25,3 euros/m2) y Palos de Moguer (24,9 euros/m2). En la Comunidad Valenciana, el barrio de La Xerea en Valencia alcanza los 20,6€/m2, mientras que en Andalucía, Martiricos - La Roca - La Rosaleda en Málaga se sitúa en 21,1€/m2.