Con fecha 24 mayo, el Boletín Oficial de la Provincia ha publicado de forma oficial las bases para la adjudicación de las vivendias de Huerta Otea. En total, 18 viviendas y garajes ubicados entre las calles Vicente Beltrán de Heredia, 27-29 y Lamberto Echevarría 32-26, en régimen de alquiler. 

Los requisitos de acceso a las viviendas, que deberán ser cumplidos, tanto por el solicitante como por todos los miembros de la unidad familiar o de convivencia en el momento de presentar la solicitud y mantenerse en el momento de la adjudicación definitiva, son: 

1. Ingresos: deberán acreditarse unos ingresos familiares correspondientes a 2022, comprendidos entre 1 y 3 veces el IPREM, de 8.106,28 euros a 24.318,84 euros. A dichas cifras, se dispone, se les aplicarán los coeficientes correspondientes que señale la normativa autonómica en función del ámbito municipal y número de miembros de la unidad familiar. 
2. Empadronamiento: en el municipio de Salamanca con anterioridad a al presentación de la solicitud. Por su parte, aquellas personas que no sean nacionales de estados miembros de la Unión Europea deben contar con un permiso de residencia vigente. 
3. No titularidad con otra viviencia: Esto es, no ser titular del pleno dominio o de un derecho de uso o de disfrute sobre otra vivienda en España, o que siendo titular de tales derechos no pueda ocupar la vivienda por causas que no le sean imputables. Eso sí, podrán ser titulares de otras vivendas las familias que, cumpliendo el resto de requisitos, necesiten una vivienda de mayor superficie por el aumento del número de sus miembros, así como personas con movilidad reducida y las víctimas de violencia de género o del terrorismo, ciando se trate de acceder a otra vivienda más adaptar a sus demandas y necesidades. En concreto, se especifica que en todos los casos, la vivienda anterior deberá ser vendida o alquilada dentro del plazo de un año a contar desde la firma del contrato de alquiler de la vivienda nueva. 
4. Necesidad de vivienda en el municipio de Salamanca para residencia habitual y pernamente. 
5. Estar al corriente en el cumplimiento de obligaciones tributarias. 
6. Estar inscrito en el Registro Público de Demandantes de Vivienda de Protección Pública de Castilla y León en la fecha en la que se solicite el visado del contrato.

ASPECTOS A TENER EN CUENTA 

Entre las medidas impuestas a tener en cuenta a la hora del arrendamiento de la vivienda, el Boletín Oficial de la Provincia establece la obligatoriedad, a la firma del contrato, de una fianza por importe equivalente a una mensualidad de renta inicial y la exigencia de abonar la renta mensualmente dentro de los cinco primeros días de cada mes. Las rentan varían desde los 204,95 y 472,01 euros. Aquí todos los precios. 

Además, se dispone que los suministros de calefacción y agua caliente de las viviendas deberá contratarlos el adjudicatario y el arrendatario tiene prohibido alquilera o ceder el uso de la viviendia ni notal ni parcialmente. 

El contrato tendrá una duración de siete años para la vivienda (y plaza de garaje cuando se adjudique de forma simultánea con la vivienda) y de uno para la plaza de garaje cuando se adjudique de forma independiente. 

Toda la documentación a presentar debe ajustarse a los requisitos impuestos en el siguiente informe.