El Grupo Socialista en el Ayuntamiento de Salamanca presentará varias alegaciones a las ordenanzas fiscales de 2024, las que regulan las tasas e impuestos municipales.

El portavoz José Luis Mateos y el concejal Fidel Francés han detallado el contenido de dos de ellas, relacionadas con el alquiler de la vivienda. El objetivo de ambas alegaciones es contribuir a relajar los precios de los arrendamientos en la capital salmantina. Según Mateos, el precio del metro cuadrado ha notado un repunte "sustancial", que sólo en el último año alcanza el 6%. Para Francés "es muy difícil acceder a una vivienda en condiciones dignas".

Dos de las razones que habrían contribuido a este repunte de los precios serían el gran número de viviendas vacías de Salamanca, que el INE cifra en 6.500, y la proliferación de pisos turísticos en toda la capital. Para limitar su efecto, proponen 'tocar' el bolsillo de sus dueños.

Fidel Fráncés y José Luis Mateos. 

Así, una de las alegaciones plantea aplicar recargos del 50% del IBI a quien tenga 4 viviendas vacías durante al menos 2 años; del 100% a quien disponga de 3 inmuebles sin inquilinos; y del 150% a quien posea 2 viviendas vacías durante 3 años. El PSOE plantea aprobar la medida este año y comenzar a aplicarla en 2026, para dar un margen de tiempo a los propietarios para que saquen sus casas vacías al mercado.

La segunda alegación está motivada por la "proliferación" de pisos turísticos, cuyo número se han quintuplicado, según las estimaciones del PSOE, "distorsionando" el mercado de alquiler. Las segunda modificación fiscal pasa por aplicar un recargo del 50% del IBI a las viviendas turísticas ya en 2024 y retirar las bonificaciones del IBI y del ICIO (impuestos sobre construcciones y obras) a quien desee transformar un piso o un local comercial en un inmueble para visitantes.

Según los socialistas, estas dos propuestas contribuirían a "activar" el alquiler y, a la larga, a rebajar los precios. También añaden que el Ayuntamiento debería incrementar las viviendas de promoción pública porque son "insuficientes" y descartan, sin embargo, que la aprobación de la Ley de Vivienda haya podido contribuir al alza. Añaden que las regiones gobernadas por el PP no han aplicado medidas de control de precios de alquileres y que el incremento "es una constante" de varios años, no un efecto inmediato de la Ley de Vivienda.