El Ayuntamiento de Santa Marta ha conseguido desbloquear la situación del Sector 2 de la localidad, una zona muy próxima a Salamanca, junto al río y en el entorno de La Fontana y la avenida de La serna, que ya se encuentra urbanizada y que acaba de recibir el Consistorio. 

En este sentido, el alcalde de la localidad, David Mingo, ha celebrado la solución a un problema jurídico que llevaba enquistado 15 años y que, según ha destacado, se ha resuelto de forma favorable para el Ayuntamiento. Además, la promotora ha proyectado la construcción en la zona de 417 viviendas, tanto vivienda libre como de protección pública.

En concreto, con la solución conseguida y la recepción de las obras de urbanización de la zona, el Consistorio santamartino cuenta con una nueva parcela dotacional, ubicada junto a la pasarela de acceso a la Isla del Soto desde la avenida de La Serna, en la que proyecta construir un nuevo polideportivo municipal y el futuro Centro de Emprendimiento Municipal.

"Ha sido un proceso de una complejidad enorme. La zona partía de un problema jurídico importante, ya que era un único propietario el promotor de esta urbanización y, cuando la crisis urbanística, se disgregó en múltiples propiedades, en muchos compromisos que no se cumplían, ya que estos terrenos fueron objeto de una modificación de las normas subsidiarias de Santa marta. Se le dio más edificabiliad y más densidad a cambio de unas contraprestaciones que no se habían ejecutado", ha recordado el primer edil santamartino. 

De esta forma, durante este tiempo en que el procedimiento ha estado parado el Ayuntamiento ha ejecutado los avales que se establecieron y obtuvo la consideración de una deuda de dos millones de euros, que era el total de las compensaciones en las que se valoraba las contraprestaciones a favor del Ayuntamiento por ese aumento de la edificabilidad y de la densidad. "Existía un crédito contra la sociedad inicial de 400.000 euros, que conseguimos que fuera declarado como crédito privilegiado, y otro crédito de otros 400.000 euros calificado como crédito ordinario que, junto con el aval ejecutado, completaban la deuda existente", ha apuntado Mingo durante una visita a la zona.

No obstante, tal y como ha asegurado, "el Ayuntamiento siempre ha recibido presiones durante estos años para que ejecutara las obras de urbanización con sus propios medios, pero, con los argumentos legales, conseguimos que esta zona fuera urbanizda por quien legitimamente tenía que hacerlo, que eran los propietarios que quisieran desarrollar este suelo".

Ahora, la zona ya urbanizada cuenta con la escollera del río completamente ajardinada con zonas verdes y de paseo y está proyectada la construcción de más de 400 viviendas, a lo que se suman las infraestructuras que se construirán en la parcela dotacional. "Es algo importante para Santa Marta, con la oportunidad de asentamiento de población que suponen estas nuevas viviendas y con todo lo que ello implica para el futuro de la localidad", ha dicho David Mingo.

En estos momentos el Ayuntamiento trabaja ya en la redacción de los proyectos para el nuevo polideportivo, en el que invertirá alrededor de 900.000 euros, a lo que se sumará el Centro de Emprendimiento Municipal, para lo que contará con fondos de la Diputación y de la Junta, que ha mostrado su compromiso con el proyecto. En total, según ha avanzado el regidor santamartino, la inversión en esta parcela rondará los 1,7 millones de euros.